Услуги ABM GLOBAL и расходы по содержанию недвижимости в Испании
ABM GLOBAL оказывает услуги в области индивидуального подбора, консультаций по вопросам приобретения недвижимости, организационных вопросов, юридического сопровождения сделки и оформления недвижимости в собственность.
Наши специалисты готовы предоставить самую полную базу объектов жилой и коммерческой недвижимости в Испании, в которую попадают только те объекты, юридическая чистота которых подтверждена нашими болгарскими юристами.
Как правило, приобретение недвижимости в Испании состоит из нескольких этапов:
Первичная консультация
Просматривая выставленные, на нашем сайте объекты зарубежной недвижимости Вы получаете первоначальное представление о месторасположении, типе недвижимости и цене объектов. Однако, более эффективный способ выбора объекта - это посещение офиса и общение со специалистами, которые по Вашим требованиям и пожеланиям помогут подобрать объекты недвижимости, заслуживающие Вашего внимания.
Индивидуальный подбор и консультации по инвестированию
Подбор недвижимости в Испании осуществляется в соответствии с Вашими пожеланиями и по строго указанным критериям. Наша задача – подбирать только наиболее интересные объекты, полностью соответствующие специфическим требованиям - для личных нужд или с инвестиционными целями.
Организация ознакомительной поездки
Цель ознакомительной поездки в Испанию – знакомство с объектами недвижимости "на месте". Это наилучший способ убедится в правильности своего выбора и принятии окончательного решения. Наши специалисты берут на себя всю организацию тура от планирования поездки до встречи в аэропорту Испании и знакомства с объектами в сопровождении русскоговорящего сотрудника. Оказываем помощь нашим клиентам в получении визы в Испанию.
Оформление документов и юридическое сопровождение сделки
ABM GLOBAL действует в рамках своих полномочий и оказывает весь спектр юридических услуг - подготовка документов для сделки, помощь в открытии счета, разработка схемы оплаты приобретаемой недвижимости, консультации по вопросам перевода денег в Испанию для оплаты недвижимости, нотариальное заверение документов и регистрация права собственности.
На протяжении всего процесса оформления испанской недвижимости в собственность Вы можете воспользоваться услугами профессионального адвоката и преводчика
Постпродажный сервис
ABM GLOBAL дружественна к своим клиентам. Мы стараемся не разрывать отношения после совершения сделки, а предлагаем комплексную поддержку новым собственникам испанской недвижимости. Наша компания готова помочь Вам в управлении недвижимостью, поиску и подбору управляющей компании, организации работы коммерческого объекта.
Расходы по содержанию недвижимости в Испании
Счет за коммунальные услуги оплачивается раз в два месяца. Оплачивается водоснабжение, газ, электроэнергию и телефонная линия.
Водопровод – 50- 100 евро
Электричество – 0,15 евро КВт/час
Установка телефонной линии – 300 ЕВРО
Абонентская плата за телефон - 20 ЕВРО/месяц
Выделенная линия интернет - 50 ЕВРО
Ежегодный налог на недвижимость - 0,2% от оценочной стоимости имущества
Муниципальный налог - оплата за благоустройство территорий, уборку и вывоз мусора, обновление или ремонт коммуникаций, ремонт дорожного полотна. Согласовывается между муниципалитетом и собственником жилья. Размер налога не превышает более 1% в год от стоимости объекта недвижимости.