Падение ключевых показателей на европейских рынках недвижимости означает только одно – продавцы продолжают придумывать новые схемы продаж, максимально выгодные для покупателя. На Испанском рынке, который всегда был интересен российскому рынку как дающий возможность купить очень качественную недвижимость, роль креативных продавцов примерили на себя банки. В сезон 2010 года объектом пристального внимания стала залоговая недвижимость, которой в Испании становится больше. Испанские банкиры не стали изобретать велосипед. Они предложили залоговые объекты на 10-30 процентов ниже среднерыночной цены.
 

Одним из признаков завершения финансового кризиса можно считать оживление спроса на зарубежную недвижимость. Оживление небольшое, его объемы никак нельзя сравнивать с внутренним рынком. Однако интерес в России, и в частности, на Урале, явно усилился. А значит, в авангарде оказались профессиональные агентства.

Каждый день в городе можно видеть, какой из застройщиков действительно строит, как строит, что строит, каковы условия продаж, есть ли акции. Другое дело - зарубежный рынок. Он, как минимум далеко. И как максимум, с другим менталитетом. Вопрос о квалифицированном, профессиональном агентстве возникает сам собой.

Один из самых тонких для анализа спектров рынка – зарубежная недвижимость – переживает период перестройки. Испания – не исключение. Традиционно испанское побережье, как объект покупки иностранцами недвижимости, в мировой классификации занимает лидирующие позиции. В период кризиса цены в стране упали, но весьма избирательно. А сегодня можно наблюдать первые признаки стабилизации. И в островной части государства даже небольшой рост.
 

Испания – одна из первых европейских стран, рынок недвижимости которой пострадал, пожалуй, больше других. По ряду оценок, он был несколько перегрет, и соответственно, финансово уязвим. Но также Испания – это первая европейская страна, где начался пусть небольшой, но все-таки рост цен.  Он зафиксирован в секторе курортной недвижимости.

Все ждут весны… Испанские риэлторы ожидают повышения цен в районе 10-15% на привлекательные объекты или, по крайней мере, полное отсутствие дисконтов. Европейцы активизировались и довольно бойко скупают недвижимость в Испании. Основной интерес представляют объекты в сегменте до 300.000 евро.

Некоторые испанские банки предоставляют право первоочередного приобретения лучших и дешевых объектов недвижимости в Испании, находящихся в залоге у банков, своим непосредственным сотрудникам, а также их ближайшим родственникам и друзьям.

Правда ли, что собственность стоимостью менее 50.000 евро считается дешевой недвижимостью в Испании?

Стоимость имущества взаимосвязана с доходом и известна как «доступность жилья». В связи с падением цен на недвижимость в Испании в 2009 году зафиксировано резкое улучшение индекса «доступности жилья».

Количество подписанных в июне 2009 года ипотечных кредитов на рынке недвижимости Испании выросло на 7,2% по отношению к маю 2009 года. Высказываются осторожные предположения, что рынок ипотечных кредитов в Испании начинает понемногу восстанавливаться после кредитного коллапса.