Услуги ABM GLOBAL и расходы по содержанию недвижимости в Республике Болгария

ABM GLOBAL оказывает услуги в области индивидуального подбора, консультаций по вопросам приобретения недвижимости,  организационных вопросов, юридического сопровождения сделки и оформления недвижимости в собственность.
Наши специалисты готовы предоставить самую полную базу объектов жилой и коммерческой недвижимости в Болгарии, в которую попадают только те объекты, юридическая чистота которых подтверждена нашими болгарскими юристами.
Как правило, приобретение недвижимости в Болгарии состоит из нескольких этапов:

Первичная консультация

Просматривая выставленные, на нашем сайте объекты зарубежной недвижимости Вы получаете первоначальное представление о месторасположении, типе недвижимости и цене объектов. Однако, более эффективный способ выбора объекта  - это посещение офиса и общение со специалистами, которые по Вашим требованиям и пожеланиям помогут подобрать объекты недвижимости, заслуживающие Вашего внимания.

Индивидуальный подбор и консультации по инвестированию

Подбор недвижимости в Болгарии осуществляется в соответствии с Вашими пожеланиями  и по строго указанным критериям. Наша задача – подбирать только наиболее интересные объекты, полностью соответствующие  специфическим требованиям - для личных нужд или с инвестиционными целями.

Организация ознакомительной поездки

Цель ознакомительной поездки в Болгарию – «увидеть своими глазами» место, где Вы планируете жить, отдыхать или инвестировать в недвижимость. Это наилучший способ убедится в правильности своего выбора и принятии окончательного решения. Наши специалисты берут на себя всю организацию тура от планирования поездки до встречи в аэропорту Болгарии и знакомства с объектами в сопровождении русскоговорящего сотрудника.

Оформление документов и юридическое сопровождение сделки

ABM GLOBAL действует в рамках своих полномочий и оказывает весь спектр юридических услуг - подготовка документов для сделки, помощь в открытии счета, разработка схемы оплаты приобретаемой недвижимости, консультации по вопросам перевода денег в Болгарию для оплаты недвижимости, нотариальное заверение документов и регистрация права собственности. 
На протяжении всего процесса оформления болгарской недвижимости в собственность Вы можете воспользоваться услугами профессионального русскоговорящего адвоката.

Постпродажный сервис

ABM GLOBAL дружественна к своим клиентам. Мы стараемся не разрывать отношения после совершения сделки, а предлагаем комплексную поддержку новым собственникам болгарской недвижимости. Наша компания готова помочь Вам в управлении недвижимостью, поиску и подбору управляющей компании, организации работы коммерческого объекта.

ABM GLOBAL  оказывает помощь в регистрации недвижимости в налоговых органах, получения вида на жительство в Болгарии (ВНЖ), оказывает поддержку в оформлении документов для получения прав на постоянное место жительства в республике Болгария (ПМЖ), бухгалтерское обслуживание приобретенных объектов и управление Вашими текущими платежами.

Расходы по содержанию недвижимости в Республике Болгария

Ежегодный налог на недвижимость: 0,15% в год от налоговой оценки имущества.
Государственный налог на прибыль при перепродаже имущества: 10%
Такса поддержки имущества (квартплата):  5-15 euro/m2 в год
Электроэнергия: 0,097 euro/kW/h
Водоснабжение: 0,50 - 0,70 euro/m3
Телефония: установка новой линии – 12 euro, абонентская плата – 10 euro в месяц.
Мобильная связь: 0,05 - 0,2 euro/min
Интернет: установка новой линии – 18 euro, абонентская плата – 10-12 euro в месяц.
Бензин: 1,20 - 1,25 euro/liter
Дизельное топливо: 0,96  euro/liter
Газовое топливо: 0,3 euro/m3
Оплата такси: 0,5 euro/km